4 Rue de la Paix, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Paix, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 138 mètres
- - Commentry à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 740 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 740 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 352 mètres
Ventes au 4 Rue de la Paix
Les 3 ventes au 4 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Paix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 4 Rue de la Paix se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Paix se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Commentry et -45.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 250 € au 4 Rue de la Paix à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 931 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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