6 Rue Denis Papin, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 616 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Denis Papin, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier 2e Zone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 381 mètres
- - Commentry à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 938 mètres
- - Collège Emile Mâle à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 590 mètres
Ventes au 6 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée au 6 Rue Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Denis Papin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 6 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 616 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 6 Rue Denis Papin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Denis Papin par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Denis Papin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Commentry et 100 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Denis Papin à Commentry
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Denis Papin est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 78.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
