18 Rue des Forgerons, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue des Forgerons, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 482 mètres
- - Commentry à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 860 mètres
- - Collège Emile Mâle à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 860 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 129 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Forgerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 18 Rue des Forgerons se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Forgerons par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Forgerons se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Commentry et -31.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
