Rue Jean Jacques Rousseau, 03600 Commentry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jacques Rousseau, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Jean Jacques Rousseau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 652 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Commentry et 52.73 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jacques Rousseau à Commentry
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jacques Rousseau est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 77.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 513 mètres
- - Commentry à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 856 mètres
- - Collège Emile Mâle à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 941 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 212 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
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