2 Rue des Forgerons, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Forgerons, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 461 mètres
- - Commentry à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 898 mètres
- - Collège Emile Mâle à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 898 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 171 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 394 mètres
Ventes au 2 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Commentry et -34.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 050 € au 2 Rue des Forgerons à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 126 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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