21 Rue des Forgerons, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Forgerons, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 548 mètres
- - Commentry à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 853 mètres
- - Collège Emile Mâle à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 853 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 186 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 398 mètres
Ventes au 21 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 21 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Forgerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 21 Rue des Forgerons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Forgerons par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Forgerons se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Commentry et -37.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 21 Rue des Forgerons à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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