Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue des Gauthiers du Bas, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier 1re Zone.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Gauthiers du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Gauthiers du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 11 bis Rue des Gauthiers du Bas se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Gauthiers du Bas se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 1.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Gauthiers du Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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