10 Rue des Hirondelles, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue des Hirondelles, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier 1re Zone.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 862 mètres
- - Collège Emile Mâle à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 10 Rue des Hirondelles se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Hirondelles par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Hirondelles se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -14.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 10 Rue des Hirondelles à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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