2 Rue des Jardins Ouvriers, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins Ouvriers, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Jardins Ouvriers, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier 3e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 1067 mètres
- - Marie Curie à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins Ouvriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins Ouvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins Ouvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins Ouvriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins Ouvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins Ouvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins Ouvriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins Ouvriers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Ouvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 2 Rue des Jardins Ouvriers se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins Ouvriers par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins Ouvriers se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Commentry et -40.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 2 Rue des Jardins Ouvriers à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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