9 Rue du 4 Septembre, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 32.8 % à celui du n°4 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du 4 Septembre, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 427 mètres
- - Commentry à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 558 mètres
- - Marie Curie à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 264 mètres
Ventes au 9 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 9 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 9 Rue du 4 Septembre se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 4 Septembre se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 8.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
