9 Rue du Laminoir, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Laminoir, affiche un prix moyen de 780 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Laminoir, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 960 mètres
- - Marie Curie à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Laminoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Laminoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Laminoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Laminoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Laminoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Laminoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Laminoir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Laminoir par rapport à la voie
Sur Rue du Laminoir, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 9 Rue du Laminoir se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Laminoir par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Laminoir se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Commentry et -43.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 000 € au 9 Rue du Laminoir à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 975 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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