22 rue Ernest Montuses, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue Ernest Montuses, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 rue Ernest Montuses, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier 1re Zone.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rémorets à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Ernest Montuses
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Ernest Montuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Ernest Montuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Ernest Montuses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Ernest Montuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Ernest Montuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Ernest Montuses dans son marché local
Prix du 22 rue Ernest Montuses par rapport à la voie
Sur rue Ernest Montuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 22 rue Ernest Montuses se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Ernest Montuses par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Ernest Montuses se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -17.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 22 rue Ernest Montuses à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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