25 rue Ernest Montuses, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 rue Ernest Montuses, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 rue Ernest Montuses, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier 1re Zone.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rémorets à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 851 mètres
Ventes au 25 rue Ernest Montuses
Une vente a été recensée au 25 rue Ernest Montuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Ernest Montuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Ernest Montuses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Ernest Montuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Ernest Montuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Ernest Montuses dans son marché local
Prix du 25 rue Ernest Montuses par rapport à la voie
Sur rue Ernest Montuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 25 rue Ernest Montuses se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Ernest Montuses par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Ernest Montuses se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -17.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 25 rue Ernest Montuses à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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