21 bis Rue Georges Bayet, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 bis Rue Georges Bayet, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier 2e Zone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 443 mètres
- - Commentry à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 853 mètres
- - Collège Emile Mâle à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 465 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Georges Bayet
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Georges Bayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Georges Bayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Georges Bayet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Georges Bayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Georges Bayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 bis Rue Georges Bayet à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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