7 Rue Henri Cluzel, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Cluzel, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Henri Cluzel, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 52 mètres
- - Commentry à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 589 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Cluzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Cluzel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Cluzel dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 7 Rue Henri Cluzel se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Cluzel par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Cluzel se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Commentry et -40.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 850 € au 7 Rue Henri Cluzel à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 021 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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