Rue Gabriel Péri, 03600 Commentry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

620 €

de 515 € à 821 €

Maison

Prix moyen au m²

824 €

de 596 € à 1 157 €

Rue Gabriel Péri, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Gabriel Péri

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

19.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix Rue Gabriel Péri par rapport à Commentry et à Allier

À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 652 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Péri se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Commentry et 50.16 % en dessous de celle de Allier.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Péri à Commentry

Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Péri est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 77.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hôtel de Ville, 03600 Commentry(616 €)

Rue Henri Barbusse, 03600 Commentry(626 €)

Rue du Docteur Léon Thivrier, 03600 Commentry(600 €)

Place Stalingrad, 03600 Commentry(636 €)

Rue Henri Cluzel, 03600 Commentry(661 €)

Rue Jean Jaurès, 03600 Commentry(612 €)

Rue Henri Fayol, 03600 Commentry(581 €)

Rue Lavoisier, 03600 Commentry(700 €)

Rue Stéphane Létang, 03600 Commentry(687 €)

Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Péri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lavoisier à 117 mètres
- Commentry à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 514 mètres
- Collège Emile Mâle à 1276 mètres
- Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 514 mètres
- Ecole maternelle Bourbonnais à 266 mètres
- Ecole élémentaire Edith Busseron à 273 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Hôtel de Ville

Rue Henri Barbusse

Rue du Docteur Léon Thivrier

Le parc immobilier Rue Gabriel Péri

Rue Gabriel Péri est située dans le quartier 2e Zone. Elle compte 2043 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Gabriel Péri

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Péri, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 31 000 € au Rue Gabriel Péri à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 775 € en assurant vous-même les visites, ou 388 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 1 550 € (5 %)