31 Rue Pierre Curie, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 25.96 % à celui du n°16 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Pierre Curie, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 286 mètres
- - Commentry à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 293 mètres
- - Marie Curie à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 338 mètres
Ventes au 31 Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 31 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 31 Rue Pierre Curie se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Curie par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Curie se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -18.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 31 Rue Pierre Curie à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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