6 Rue Pierre Curie, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 714 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Curie, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier 2e Zone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 63 mètres
- - Commentry à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 452 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 656 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 6 Rue Pierre Curie se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Curie par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Curie se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 32.64 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Curie à Commentry
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Curie est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 77.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
