18 Rue Pierre Semard, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 910 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Pierre Semard, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 224 mètres
- - Commentry à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 570 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1374 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 570 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Semard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 18 Rue Pierre Semard se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Semard par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Semard se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Commentry et -25.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
