Avenue Edouard Vaillant, 03600 Commentry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Vaillant, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Avenue Edouard Vaillant par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 655 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Vaillant se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 36.6 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Vaillant à Commentry
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Vaillant est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 78.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 203 mètres
- - Commentry à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 405 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1489 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 405 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Vaillant
Adresses Avenue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
