18 Rue Stéphane Létang, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Stéphane Létang, affiche un prix moyen de 976 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Stéphane Létang, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 75 mètres
- - Commentry à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 447 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Stéphane Létang
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Stéphane Létang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Stéphane Létang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Stéphane Létang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Stéphane Létang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Stéphane Létang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Stéphane Létang dans son marché local
Prix du 18 Rue Stéphane Létang par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Létang, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 18 Rue Stéphane Létang se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Stéphane Létang par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Stéphane Létang se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Commentry et -28.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 18 Rue Stéphane Létang à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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