23 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 350 mètres
- - Ecole primaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Louis Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Louis Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Louis Ganne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 23 Avenue Louis Ganne se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Ganne par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Louis Ganne se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -19.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
