25 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°23 et du 9.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 357 mètres
- - Ecole primaire à 510 mètres
Ventes au 25 Avenue Louis Ganne
Une vente a été recensée au 25 Avenue Louis Ganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Louis Ganne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 25 Avenue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 25 Avenue Louis Ganne se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Louis Ganne par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Louis Ganne se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -6.35 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.41 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
