5 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 512 €/m², inférieur de 22.54 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 288 mètres
- - Ecole primaire à 442 mètres
Ventes au 5 Avenue Louis Ganne
Les 2 ventes au 5 Avenue Louis Ganne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Louis Ganne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 5 Avenue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 512 €/m², le 5 Avenue Louis Ganne se situe 43.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Louis Ganne par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Louis Ganne se situe 43.49 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -58.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
