9 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 625 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 9 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 295 mètres
- - Ecole primaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Louis Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Louis Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Louis Ganne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 9 Avenue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 9 Avenue Louis Ganne se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Louis Ganne par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Louis Ganne se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -49.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
