7 Chemin de Lavaud, 03430 Cosne-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Lavaud, affiche un prix moyen de 904 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Lavaud, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0414 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Lavaud dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Lavaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 7 Chemin de Lavaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Lavaud par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Lavaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -33.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 7 Chemin de Lavaud à Cosne-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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