8 Chemin de Magnet, 03430 Cosne-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Magnet, affiche un prix moyen de 904 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Magnet, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Magnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Magnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Chemin de Magnet dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Magnet par rapport à la voie
Sur Chemin de Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 8 Chemin de Magnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Magnet par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Magnet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -33.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 8 Chemin de Magnet à Cosne-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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