2 Chemin des Boules, 03430 Cosne-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Boules, affiche un prix moyen de 904 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Boules, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Boules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Boules dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Boules par rapport à la voie
Sur Chemin des Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 2 Chemin des Boules se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Boules par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Boules se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -33.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 2 Chemin des Boules à Cosne-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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