1 Passage du Monument, 03430 Cosne-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Monument, affiche un prix moyen de 752 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Passage du Monument, 03430 Cosne-d'Allier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 229 mètres
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Monument, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Monument dans son marché local
Prix du 1 Passage du Monument par rapport à la voie
Sur Passage du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 1 Passage du Monument se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Monument par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Monument se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -45.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 1 Passage du Monument à Cosne-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge.
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