2 Place Marx Dormoy, 03430 Cosne-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Marx Dormoy, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 504 mètres
- - Ecole primaire à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marx Dormoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 2 Place Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Place Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Place Marx Dormoy se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marx Dormoy par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marx Dormoy se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -15.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 2 Place Marx Dormoy à Cosne-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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