1 bis Route d’Herisson, 03430 Cosne-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route d’Herisson, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°1 c et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Route d’Herisson, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 773 mètres
- - Ecole primaire à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route d’Herisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route d’Herisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Herisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Herisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route d’Herisson dans son marché local
Prix du 1 bis Route d’Herisson par rapport à la voie
Sur Route d’Herisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 1 bis Route d’Herisson se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route d’Herisson par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route d’Herisson se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -19.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 1 bis Route d’Herisson à Cosne-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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