2 Route de Montluçon, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montluçon, 03430 Cosne-d'Allier, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°2 bis et de 5.9 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Montluçon, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 672 mètres
- - Ecole primaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 2 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Route de Montluçon se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montluçon par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montluçon se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et 11.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 48.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Montluçon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Montluçon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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