3 Route de Montluçon, 03430 Cosne-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Montluçon, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 639 mètres
- - Ecole primaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 3 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 3 Route de Montluçon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montluçon par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montluçon se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -31.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 3 Route de Montluçon à Cosne-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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