11 Rue André Messager, 03430 Cosne-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue André Messager, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 250 mètres
- - Ecole primaire à 184 mètres
Ventes au 11 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 11 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Messager
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue André Messager. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 11 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 11 Rue André Messager se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Messager par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Messager se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -39.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 11 Rue André Messager à Cosne-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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