12 Rue André Messager, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue André Messager, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 235 mètres
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Messager, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 12 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 12 Rue André Messager se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Messager par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Messager se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -26.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
