25 bis Rue André Messager, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue André Messager, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°25 et de n°25 bis b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 bis Rue André Messager, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 265 mètres
- - Ecole primaire à 110 mètres
Ventes au 25 bis Rue André Messager
Une vente a été recensée au 25 bis Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue André Messager, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue André Messager dans son marché local
Prix du 25 bis Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 25 bis Rue André Messager se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue André Messager par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue André Messager se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -17.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
