42 Rue André Messager, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 42 Rue André Messager, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 381 mètres
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue André Messager
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue André Messager. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 42 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 42 Rue André Messager se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue André Messager par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue André Messager se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -13.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
