2 Rue des Cernes, 03430 Cosne-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cernes, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cernes, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 350 mètres
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cernes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cernes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cernes par rapport à la voie
Sur Rue des Cernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 Rue des Cernes se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cernes par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cernes se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -42.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 2 Rue des Cernes à Cosne-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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