22 Rue des Grezes, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Grezes, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 69.02 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue des Grezes, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 865 mètres
- - Ecole primaire à 983 mètres
Ventes au 22 Rue des Grezes
Les 2 ventes au 22 Rue des Grezes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Grezes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Grezes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Grezes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Grezes par rapport à la voie
Sur Rue des Grezes, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 22 Rue des Grezes se situe 58.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Grezes par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Grezes se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et 0.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
