9 Rue du Pavillon, 03430 Cosne-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Pavillon, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 356 mètres
- - Ecole primaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 9 Rue du Pavillon se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pavillon par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pavillon se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -29.22 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 9 Rue du Pavillon à Cosne-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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