2 Rue George Sand, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°13 et du 7.59 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue George Sand, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
- 1411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 66 mètres
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -38.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
