8 Impasse des Placettes, 03000 Coulandon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Placettes, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Placettes, 03000 Coulandon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulandon.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Bus Place à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Placettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Placettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Placettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Placettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Placettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Placettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Placettes, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 8 Impasse des Placettes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Placettes par rapport à Coulandon et à Allier
À Coulandon, le prix moyen des maisons atteint 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Placettes se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Coulandon et -29.66 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulandon a baissé de 43.25 % sur 1 an et baissé de 50.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 150 € au 8 Impasse des Placettes à Coulandon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 204 € en assurant vous-même les visites, ou 602 € si le professionnel les prend en charge.
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