2 Route des Sarcelles, 03000 Coulandon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 031 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route des Sarcelles, 03000 Coulandon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coulandon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Bus Place à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Sarcelles dans son marché local
Prix du 2 Route des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Route des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Route des Sarcelles se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Sarcelles par rapport à Coulandon et à Allier
À Coulandon, le prix moyen des maisons atteint 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Sarcelles se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Coulandon et -24.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulandon a baissé de 43.25 % sur 1 an et baissé de 50.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 2 Route des Sarcelles à Coulandon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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