15 Chemin de Talenne, 03470 Coulanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Talenne, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 15 Chemin de Talenne, 03470 Coulanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 15 Chemin de Talenne
Les 2 ventes au 15 Chemin de Talenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Talenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Talenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Talenne dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Talenne par rapport à la voie
Sur Chemin de Talenne, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 15 Chemin de Talenne se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Talenne par rapport à Coulanges et à Allier
À Coulanges, le prix moyen des maisons atteint 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de Talenne se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Coulanges et -38.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 55.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 41 950 € au 15 Chemin de Talenne à Coulanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 049 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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