7 Route de Saint Didier, 03470 Coulanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Saint Didier, affiche un prix moyen de 645 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Saint Didier, 03470 Coulanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coulanges.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Saint Didier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Saint Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Saint Didier dans son marché local
Prix du 7 Route de Saint Didier par rapport à la voie
Sur Route de Saint Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 7 Route de Saint Didier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Saint Didier par rapport à Coulanges et à Allier
À Coulanges, le prix moyen des maisons atteint 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Saint Didier se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Coulanges et -52.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 55.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 250 € au 7 Route de Saint Didier à Coulanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 806 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge.
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