2 Route du Champ Clos, 03320 Couleuvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Champ Clos, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Champ Clos, 03320 Couleuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couleuvre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Champ Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Champ Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Champ Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Champ Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Champ Clos dans son marché local
Prix du 2 Route du Champ Clos par rapport à la voie
Sur Route du Champ Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Route du Champ Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Champ Clos par rapport à Couleuvre et à Allier
À Couleuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Champ Clos se situe 0 % en dessous de la moyenne de Couleuvre et 2.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couleuvre a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 135.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 566 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 2 Route du Champ Clos à Couleuvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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