8 Rue de la Croix Blanche, 03320 Couleuvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Croix Blanche, 03320 Couleuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Couleuvre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix Blanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 8 Rue de la Croix Blanche se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Blanche par rapport à Couleuvre et à Allier
À Couleuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix Blanche se situe 44.2 % en dessous de la moyenne de Couleuvre et -42.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couleuvre a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 135.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 566 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 200 € au 8 Rue de la Croix Blanche à Couleuvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 980 € en assurant vous-même les visites, ou 490 € si le professionnel les prend en charge.
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