18 Rue Emile Guillaumin, 03320 Couleuvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue Emile Guillaumin, 03320 Couleuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Couleuvre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 202 mètres
Ventes au 18 Rue Emile Guillaumin
Une vente a été recensée au 18 Rue Emile Guillaumin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 18 Rue Emile Guillaumin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Guillaumin par rapport à Couleuvre et à Allier
À Couleuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Guillaumin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Couleuvre et 2.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couleuvre a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 135.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 566 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 18 Rue Emile Guillaumin à Couleuvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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