22 Rue Jean Jaures, 03320 Couleuvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Jean Jaures, 03320 Couleuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couleuvre.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 22 Rue Jean Jaures se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Jaures par rapport à Couleuvre et à Allier
À Couleuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Jaures se situe 47.76 % en dessous de la moyenne de Couleuvre et -46.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couleuvre a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 135.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 566 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 700 € au 22 Rue Jean Jaures à Couleuvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 918 € en assurant vous-même les visites, ou 459 € si le professionnel les prend en charge.
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