32 Rue Jean Jaures, 03320 Couleuvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jean Jaures, 03320 Couleuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couleuvre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Jaures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 32 Rue Jean Jaures se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Jaures par rapport à Couleuvre et à Allier
À Couleuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Jaures se situe 46.9 % en dessous de la moyenne de Couleuvre et -45.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couleuvre a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 135.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 566 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 300 € au 32 Rue Jean Jaures à Couleuvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 933 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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